บ้านกึ่งสำเร็จรูป ระบบ Modular Continuous โดย Skyview underglass

     Modular คือ กลุ่มงานต่างๆ ที่สร้างเตรียมไว้แล้ว เช่น ประตูหน้าต่าง งานพื้น งานผนัง งานโครงหลังคางานวัสดุปูหลังคา งานห้องน้ำ
ในระบบโครงพิกัด 300 มม. และจะนำมาประกอบกัน ณ หน่วยงานก่อสร้าง ทำให้ลดเวลาในการก่อสร้างและควบคุมต้นทุนค่าใช้จ่าย
และคุณภาพของผลิตภัณท์ได้อีกด้วย

     Continuous ความหมายที่ 1 Continuous Structure คือระบบโครงสร้างอาคาร ที่มีความต่อเนื่องเป็น ชิ้นเดียวกัน เพื่อให้ได้รับแรงต่างๆ
ที่มากระทบกับโครงสร้างได้อย่างมีประสิทธิภาพที่สุด แตกต่าง จาก ระบบ Knock down ทั่วไปที่มีลักษณะเป็นแบบ Simple Structure
ที่รอยต่ออาจมีปัญหาได้

     Continuous ความหมายที่ 2 Continuous System คือระบบการจัดการผลิตในโรงงานและระบบการ จัดการติดตั้งในหน่วยงานก่อสร้าง
ให้มีความต่อเนื่องกัน

ตัวอย่างการจัดการตาม แผนงาน (Schedule)

	แผนการทำงานก่อสร้างระบบเดิม	แผนการทำงานก่อสร้างระบบ Modular
งานตอกเข็ม
งานคาน เสา พื้น
งานผนัง
งานโครงหลังคา
งานมุงหลังคา
งานประตู หน้าต่าง
งานประปา สุขภัณฑ์
งานเก็บงาน

     จากแผนผังจะเห็นได้ว่าระบบ Modular จะก่อสร้างได้เร็วกว่าประมาณ 40%-50%เพราะไม่ต้องรองานก่อนหน้าให้เสร็จเนื่องจากงานส่วนใหญ่
ได้ถูกเตรียมจากในโรงงานแล้วและงานเก็บน้อยมาก

ข้อมูลเปรียบเทียบการก่อสร้างในระบบต่างๆ

     บ้านกึ่งสำเร็จรูป ระบบ Modular Continuous โดย Skyview underglass เป็นรูปแบบการก่อสร้างที่ถูกปรับปรุงจากระบบ
Modular Co-ordination จากอเมริกา เพื่อให้เหมาะสมกับวัสดุที่มีอยู่แล้วในเมืองไทย (โดยใช้ค่าโครงพิกัด 30 ซม.)
และตอบสนองความต้องการของผู้ที่กำลังจะมีบ้านอยู่เองที่อาจมีการต่อเติมในอนาคต หรือกลุ่มลูกค้าที่เป็นลักษณะงานโครงการต่างๆ
รีสอรต์ สำนักงาน ที่ต้องการความรวดเร็ว รูปแบบทันสมัย มีความแข็งแรงของโครงสร้าง ก่อสร้างด้วยระบบอุตสาหกรรมผสมผสาน
กับการก่อสร้างในหน้างาน ใช้คนงานน้อย ควบคุมคุณภาพได้ดี ต้นทุนไม่บานปลาย

เตรียมพื้นที่หน้างาน ดอกเข็มแนวคาน	เริ่มติดตั้งผนังชั้นที่ 1
เริ่มติดตั้งพื้นชั้นที่ 2	เริ่มติดตั้งผนังชั้นที่ 2
เริ่มติดตั้งจั่วรับหลังคา	เริ่มติดตั้งส่วนโครงหลังคา
เริ่มติดตั้งกระเืบื้องมุงหลังคา	เก็บงานเตรียมส่งมอบงาน
รูปแบบบ้านกึ่งสำเร็จรูป ระบบ Modular Continuous

งานต่อเติมระบบ Modular Renovate

     ปัญหาของการต่อเติม บ้านอาคารที่ผ่านมาก็คือ ผู้รับเหมา หรือ ช่างที่ไม่มีความรู้ – ประสบการณ์ ทำให้เกิดปัญหาต่อเนื่องมาจนถึงทุกวันนี้ ปัญหาหลักมีอย่างเดียวคือ งานโครงสร้าง

ส่วนงานโครงสร้าง

Modular Renovate

     คือการติดตั้งโครงสร้างเหล็กขนาดเบาที่มีความต่อเนื่องของโครงเหล็กเพื่อให้ได้รับแรงในส่วนที่ต้องการส่งผ่านไป
ที่เสาเหล็กที่ถูกเสริมขึ้นมาเพื่อถ่ายน้ำหนักลงสู่เสาเข็มของตัวบ้านที่ยังมีประสิทธิภาพพอเพียงที่ยังรับโครงสร้างส่วนที่ต่อเติมนี้ได้

ตัวอย่างการติดตั้งงานต่อเติม 2 ชิ้น (แบบไม่ตอกเข็ม) ในระบบ Modular Renovate

ตัวอย่างงานต่อเติมระบบ Modular Renovate